ในเชียงใหม่ ควรเริ่มต้นค้นหาอสังหาริมทรัพย์อย่างไร?

เริ่มจากเลือกประเภททรัพย์ (บ้าน/คอนโด/ที่ดิน) ตั้งงบประมาณ และเลือกทำเลที่สนใจ จากนั้นค่อยเปรียบเทียบราคาและรายละเอียดของแต่ละประกาศ

ซื้อบ้านในเชียงใหม่ ต้องดูอะไรเป็นพิเศษ?

ควรดูทำเล การเดินทาง สาธารณูปโภค เอกสารสิทธิ์ และเปรียบเทียบราคาตลาดในพื้นที่ใกล้เคียงก่อนตัดสินใจ

ลงทุนคอนโดในเชียงใหม่ เหมาะกับใคร?

เหมาะกับผู้ที่ต้องการปล่อยเช่าในทำเลที่มีความต้องการสูง เช่น ใกล้แหล่งงาน สถานศึกษา หรือโซนที่เดินทางสะดวก

อสังหาริมทรัพย์ เชียงใหม่

บ้าน เชียงใหม่, ที่ดิน เชียงใหม่, คอนโด เชียงใหม่, ทาวน์เฮ้าส์ เชียงใหม่, อพาร์ทเม้นท์ เชียงใหม่

บ้าน

ที่ดินเปล่า 7 ไร่ ติดน้ำตกเเ

ที่สวยติดน้ำตกแม่กลาง ทางขึ้นดอยอินทนนทน์ มีทางเข้าจากถนนใหญ่ เหมาะทำบ้านพัก รีสอร์ท - ที่ดินสวย ติดน้ำตกแม่กลาง ที่ดิน 7 ไร่ - ขายไร่ละ 650,000 บาท - ใกล้วัดเทพเจติยาจารย์ - เหมาะทำบ้านพัก (หลังที่สอง) หรือรีสอร์ทขนาดเล็ก สนใจรีบโทรมาจองก่อนเลยครับ 061-583-7888 แจ้งว่าสนใจที่ดินเชียงใหม่ ติดน้ำ

ราคา 650,000 บาท

ดูรายละเอียด

คุณตั้ม นายหน้าอสังหา
770

ที่ดิน

ที่ดินสวย ติดแม่น้ำกลาง อำเภ

ที่สวยติดน้ำตกแม่กลาง ทางขึ้นดอยอินทนนทน์ มีทางเข้าจากถนนใหญ่ เหมาะทำบ้านพัก รีสอร์ท - ที่ดิน เกือบ 1 ไร่ (388 ตรว.) - ราคา 6.3 ล้านบาท ฟรีค่าโอน มาพร้อมกับวิวที่ดีเกินราคา ติดแม่น้ำแม่กลาง - ใกล้วัดเทพเจติยาจารย์ - เหมาะทำบ้านพัก (หลังที่สอง) หรือรีสอร์ทขนาดเล็ก หมายเหตุ โฉนดครุฑแดง 2 โฉนดเเต

ราคา 6,300,000 บาท

ดูรายละเอียด

คุณตั้ม นายหน้าอสังหา
14816

คอนโดมิเนียม

ขาย คอนโด เชียงใหม่ อังเกตุ

ขาย คอนโด เชียงใหม่ อังเกตุ พาวิลเลียน (Angket Pavilion) สนใจติดต่อ โทร : 064-159-5299 Line : pechy168 ขาย คอนโด ห้อง 709 ชั้น 7 ขนาดห้อง 38 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พร้อม แอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น ห้องทำการ ปรับปรุงใหม่ ตึกมี ลิฟท์ 2 ตัว ลิฟท์ ขนของ 1 ตัว มีระบบ คีย์การ์ด &

ราคา 620,000 บาท

ดูรายละเอียด

SAEN SON
693

รายการ อสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด 3 รายการ

แต่เดี๋ยวก่อน!! ยังไม่เจอสินทรัพย์ ที่ถูกใจใช่ไหมคะ??

ยังมีอีกทางเลือก ลองเข้ามาสอบถามที่ไลน์นี้ค่ะ
เพิ่มเพื่อนมาแล้วทักได้เลยค่า

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่

1) ถ้าต้องการซื้อบ้านในเชียงใหม่ ควรเริ่มจากอะไร?

เริ่มจากกำหนดงบประมาณ เลือกทำเลที่เดินทางสะดวก และเลือกประเภททรัพย์ (บ้านเดี่ยว/ทาวน์เฮาส์/คอนโด) จากนั้นค่อยเปรียบเทียบราคาและสภาพทรัพย์ในพื้นที่ใกล้เคียงก่อนตัดสินใจ

2) คอนโดในเชียงใหม่ เหมาะกับใคร?

เหมาะกับคนที่ต้องการความสะดวกในการเดินทาง อยู่ใกล้โซนทำงาน/สถานศึกษา หรือผู้ที่ต้องการลงทุนปล่อยเช่า โดยควรดูค่าส่วนกลาง สิ่งอำนวยความสะดวก และความต้องการเช่าในพื้นที่ประกอบ

3) ซื้อที่ดินในเชียงใหม่ ต้องเช็กเอกสารอะไรบ้าง?

ควรตรวจสอบประเภทเอกสารสิทธิ์ ขอบเขตที่ดินตามระวาง/พิกัด ภาระผูกพันหรือจำนอง และการเข้าถึงสาธารณะ (ทางเข้า-ออก) รวมถึงสอบถามผังเมืองและข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน

4) วิธีดู “ราคาตลาด” ของบ้านและที่ดินในเชียงใหม่ ทำอย่างไร?

แนะนำให้เทียบประกาศในทำเลเดียวกัน ขนาดใกล้เคียง และสภาพทรัพย์คล้ายกัน ดูแนวโน้มราคาจากหลายประกาศ แล้วค่อยประเมินราคาที่เหมาะสมก่อนนัดดูสถานที่จริง

5) บ้านมือสองในเชียงใหม่ ควรตรวจอะไรเป็นพิเศษก่อนซื้อ?

ควรตรวจโครงสร้าง รอยร้าว ระบบไฟ-ประปา การรั่วซึม หลังคา ปลวก และเอกสารสิทธิ์ให้ครบ รวมถึงถามประวัติการซ่อมแซม เพื่อป้องกันค่าใช้จ่ายแฝงหลังโอน

6) ถ้าต้องการปล่อยเช่าในเชียงใหม่ ควรเลือกทำเลแบบไหน?

เลือกทำเลที่มีดีมานด์เช่าชัด เช่น ใกล้แหล่งงาน สถานศึกษา โรงพยาบาล หรือโซนค้าขาย/ท่องเที่ยว และควรดูอัตราค่าเช่าของพื้นที่ใกล้เคียงเพื่อคำนวณผลตอบแทน

7) ซื้อบ้าน/คอนโดในเชียงใหม่ กู้ธนาคารต้องเตรียมอะไร?

โดยทั่วไปต้องเตรียมเอกสารรายได้ สลิปเงินเดือน/หนังสือรับรอง รายการเดินบัญชี และข้อมูลภาระหนี้ปัจจุบัน ควรเช็กความสามารถผ่อนและเตรียมเงินสำรองสำหรับค่าโอน/ค่าจดจำนอง

8) ค่าใช้จ่ายวันโอนอสังหาฯ ในเชียงใหม่ มีอะไรบ้าง?

มักมีค่าธรรมเนียมโอน ค่าจดจำนอง (กรณีกู้) ภาษีและอากรตามเงื่อนไขของผู้ขาย/ผู้ซื้อ รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่อาจตกลงกัน เช่น ค่าส่วนกลางค้างชำระ (ถ้ามี)

9) ถ้าจะลงประกาศขาย/เช่าในเชียงใหม่ ให้คนทักเยอะ ควรทำยังไง?

ควรใส่รูปจริงชัด ๆ หลายมุม ระบุทำเลและจุดเด่นให้ชัด ราคาสมเหตุสมผล ใส่รายละเอียดสำคัญ (พื้นที่ใช้สอย/จำนวนห้อง/ที่จอดรถ) และตั้งชื่อประกาศให้มีคีย์เวิร์ด เช่น “ขายบ้านเชียงใหม่ ทำเล…”

10) อยากลงทุนอสังหาฯ ในเชียงใหม่ ควรดูปัจจัยอะไรบ้าง?

ดูแนวโน้มทำเล โครงการพัฒนา การเดินทาง แหล่งงาน/ท่องเที่ยว และสภาพคล่องในการขายต่อหรือปล่อยเช่า ควรคำนวณผลตอบแทนและเผื่อค่าใช้จ่ายซ่อมบำรุงเพื่อความคุ้มค่าในระยะยาว

อสังหาริมทรัพย์ เชียงใหม่

อสังหาริมทรัพย์ เชียงใหม่

อสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่ | ขายบ้าน คอนโด ที่ดิน และทรัพย์ลงทุน

ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่ได้ง่ายขึ้น

ทำเลน่าสนใจในเชียงใหม่

เริ่มต้นดูประกาศทั้งหมดในเชียงใหม่

ค้นหาสินทรัพย์ เชียงใหม่